Оформить права на жилой дом можно в упрощенном порядке

Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает, что срок «дачной амнистии» ограничен до 1 марта 2018 года. Данное ограничение установлено Федеральным законом от 28.02.2015 г. № 20-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

«Дачная амнистия» дает возможность оформить в собственность индивидуальные жилые дома, которые фактически принадлежат гражданам, но правоустанавливающие документы на которые отсутствуют либо не соответствуют требованиям действующего законодательства.

При государственной регистрации права собственности на жилую постройку в упрощенном порядке разрешения на строительство, акта о вводе дома в эксплуатацию, заключения санэпидемстанции, пожарных не требуется.

Единственное, что необходимо представить, – это правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, и только в том случае, если право домовладельца на этот земельный участок ранее не зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке, а также внести сведения о жилом доме в государственный кадастр недвижимости.

Однако следует помнить, что жилой дом должен быть возведен на земельном участке, имеющем соответствующее целевое использование и разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство либо приусадебный земельный участок.

Два с небольшим года срок не такой уж большой, поэтому решение столь важного вопроса не стоит откладывать на последние дни.