ЗАО «Нижегородагропроект»: профессионализм и надежность

13 августа – профессиональный праздник строителей, проектировщиков, архитекторов и всех тех, кто связан со строительной деятельностью. С какими успехами его встречает проектный институт, узнаем из разговора с директором ЗАО «Нижегородагропроект» Пимкиной Татьяной Владимировной.

– Три года назад Вы возглавили коллектив, который по сути еле держался на плаву. С чего Вы начинали на пути нового возрождения предприятия?

– Прежде всего с кадровых изменений. С задачей обновления коллектива, как показало время, справились успешно. Сегодня в институте работают профессионалы-единомышленники. Наряду с опытными проектировщиками, конструкторами, архитекторами трудится мобильная, креативная молодежь. Параллельно пришлось укреплять материально-техническую базу. Приобрели современное компьютерное оборудование, принтеры для выпуска проектов, внедряем новые программы и технологии, ведь все это повышает качество и производительность. А для создания комфортных условий работы также параллельно делали ремонт самого здания и внутренних помещений.

Наряду с этим необходимо было привлекать заказы. Мы с главными специалистами института объехали весь юг области, встречаясь с руководителями разных предприятий и организаций. Рассказывали, наглядно подтверждая, что сегодня предприятие имеет большие возможности для проектирования тех или иных объектов, порой нестандартных и очень сложных.

– Татьяна Владимировна, сегодня Ваш коллектив с работой?

– Да! В этом году мы уже спроектировали 15 жилых многоквартирных домов под расселение ветхого фонда в рамках реализации федеральной жилищной программы в Вадском, Шатковском и Дальнеконстантиновском районах, в г. Первомайске (в прошлом году – 20 домов в этих же районах и Арзамасском районе). Также в прошлом году в Первомайске был сдан Центр культуры на 300 посадочных мест, построенный по нашему проекту, который стал украшением города. Сейчас у нас в работе еще один Центр культуры в г. Лукоянове, вырисовывается очень фундаментальное, красивое здание, которое гармонично вписывается в архитектуру центральной площади. Продолжаем работу над проектом реконструкции Дома культуры в г. Княгинине с надстройкой 3-го этажа, новым красивым фасадом, современными внутренними конструкциями. Думаю, что пора и в Арзамасе иметь современный центр культуры. И мы готовы взяться за проектирование.

Завершаем проект реконструкции Дома милосердия в Ковернинском районе, трапезной Николаевского монастыря, корректируем проект здания Пенсионного фонда, проектируем 144-квартирный жилой дом, которые будут построены в г. Арзамасе.

В настоящее время тесно работаем с Фондом капитального ремонта. В прошлом году мы проектировали капремонт 46 жилых домов в 9 районах юга области, в этом году – 17 жилых многоквартирных домов в Нижнем Новгороде.

Также спроектировали межпоселковый газопровод в Сергачском районе, канализационные сети в Лукоянове.

– Скажите, дорогие ли проектные работы?

– Цена проекта рассчитывается по сборникам и зависит от многих параметров: и от стоимости строительства объекта, и от его сложности, поэтому цены на проектирование договорные. Конечно, строители ищут тех, кто сделает проект дешево, но на деле же получается – дешевое и быстрое проектирование неизбежно приводит к долгому и дорогому строительству.

– Вам нужны специалисты или Ваш штат укомплектован полностью?

– Сегодня в нашем отделе комплексного проектирования работают 18 проектировщиков и мы выполняем все разделы без привлечения на субподряд. Невзирая на то, что в строительной группе у нас работают 5 человек, мы с большим удовольствием примем конструкторов. Вот уже 3 года мы работаем с Нижегородским архитектурно-строительным университетом, за это время к нам на работу пришли 3 молодых специалистов. На сегодняшний день заключено соглашение о сотрудничестве с Московским архитектурно-строительным институтом. Студенты этих вузов, проживающие на территории Арзамаса и юга Нижегородской области, проходят учебную и преддипломную практику у нас в организации. Лучших мы приглашаем на работу.

Также мы поддерживаем и социально-ориентированные проекты. В 2017 году мы поддержали создание первого в Нижегородской области Школьного технопарка. Школьный технопарк – это инновационный ресурсный центр, в котором школьники могут развивать свои проекты по наиболее актуальным направлениям науки и техники. Данный проект очень важен, он решает проблему подготовки инженерных кадров для инновационных технологических и строительных предприятий города и района. Одна из ведущих образовательных площадок в сфере строительства и дизайна будет размещена на базе нашей организации. Так что нужные нам кадры мы будем «выращивать» в нашем же институте.

– Известно, что кроме заказов с южных районов области у вас в работе и объекты Нижнего Новгорода, и северных районов. Это удобно?

– Для того, чтобы работать с этими объектами, мы в октябре прошлого года открыли представительство нашего института в г. Нижнем Новгороде. Теперь такие проекты выполняются там.

– С какими проблемами сталкиваются проектировщики?

– Много времени у нас уходит на предпроектную подготовку. Зачастую заказчик обращается с не до конца сформированным земельным участком или с земельным участком небольшой площади, на которой не получается разместить парковки, детские площадки. Часто бывает так – земельный участок застройщиком получен, а по нему проходит теплотрасса или какие-либо сети, о которых зачастую заказчик даже не подозревает. Это снова проблемы и снова теряется время на проектирование объекта переноса сетей.

– А электронные площадки? К вам только лично обращаются заказчики или же вы принимаете участие в тендерах, конкурсах, аукционах на проектирование того или иного объекта?

– Да, мы участвуем в подобного рода мероприятиях. Но конкурсы и аукционы – это отдельная тема. Во-первых, в этих конкурсах принимают участие до 7–10 организаций со всей России. Мало того, что цена падает до смешной, так еще получается, что проектируется школа, к примеру, в Арзамасском районе, а конкурс на проектирование выиграл Волгоград или Казань. А затем строительство школы (тоже с аукциона) выиграла, допустим, московская строительная компания. Даже неискушенному в проектировании и строительстве человеку понятно, что это безумие. Но закон обязывает это делать, вместо того, чтобы задействовать творческий потенциал проектировщиков и строителей, находящихся в этом районе, где строится объект. Ведь понятно, насколько важно, чтобы проектировщики и строители находились рядом и в любой момент могли внести те или иные корректировки в проект.

– Любое строительство, независимо от его масштабов, начинается с определения наиболее подходящего фундамента. Хотелось бы подробнее узнать о том, какие исследования Вы проводите, чтобы принять верное решение.

– Рельеф местности и грунты – важные особенности проектирования. От того, насколько прочный грунт лежит в основании фундамента здания, зависят долговечность, трудоемкость и стоимость строительных работ. Сегодня мы располагаем необходимым оборудованием для инженерно-геологических и геодезических изысканий. В этом году мы создали новую грунтоведческую лабораторию, оснастив ее современным оборудованием. Приобретенный измерительно-вычислительный комплекс «АСИС» позволяет проводить определение прочностных и деформационных свойств грунтов в автоматическом режиме, а за процессом можно следить на мониторе компьютера. Это позволяет нам качественно и в срок получить необходимые данные. Учитывая такую особенность нашей области, как широкое развитие карста с образованием воронок, при проектировании мы также всегда составляем прогноз развития этого неблагоприятного развития. У нас в практике были случаи, когда приходилось переносить строительство объекта из-за слабых грунтов на другой участок.

– Несколько слов о коллективе.

– Сегодня в «Нижегородагропроекте» трудятся 37 человек. Через газету всех перечислить невозможно, поэтому просто выражу слова благодарности коллективу за высокий профессионализм, надежность и умение работать в команде, за решение задач любой сложности.

– Ваши пожелания в канун праздника.

– Хочу поздравить весь коллектив нашего института, а также всех, кто занят в сфере строительства, наших коллег. Именно благодаря вашим усилиям, квалификации и самоотдаче окружающий нас мир становится краше. Пусть работа каждому из вас принесет материальное и духовное удовлетворение. Пусть творческие задумки будут свежими и яркими. Проектируйте и стройте только такие объекты, глядя на которые, можно сказать: красивые, надежные, неповторимые!